В Омске многие потенциальные покупатели и продавцы ведут себя очень осторожно, ведь в городе часто появляются случаи мошенничествах, обманутых дольщиках, о банкротстве строительной компании. Сегодня стоимость жилья на рынке новостроек снизилась, однако, люди все равно покупают вторичное жилье, которое они считают более надежным, хотя оно стоит больше.

В Омске сегодня в доме на улице Октябрьская сдаются жилые помещения. Сдача дома запланирована на лето будущего года. в этом доме можно купить квартиру за двадцать семь тысяч рублей за квадратный метр. Тем не менее, люди не спешат покупать жилье, так как в современных кризисных условиях ни в чем не могут быть уверены на все сто процентов.

В сегменте уже сданного жилья, стоимость упала на пятнадцать процентов и достигла уровня объектов вторичного рынка. При этом необходимо принять во внимание, что очень часто квартиры в новостройках сдаются со свободной планировкой и без отделки. Таким образом, люди должны еще вкладывать средства в ремонт квартиры.

Как правило, тот, кто решился на покупку жилья в новостройке, старается уточнить все детали, разговаривает с жильцами дома. Очень часто потенциальный покупатель узнает о не работающих лифтах, проблемах с водо-, тепло- и энергоснабжением. Кстати, здесь не исключены юридические трудности, относящиеся к сдаче дома в эксплуатацию.

Очень часто люди доплачивают триста – четыреста тысяч рублей и покупают квартиру большей площадью на вторичном рынке жилья, получая при этом более комфортное жилье.