Вот уже больше пол года на рынке жилой недвижимости в Омске все тихо и спокойно. Однако, сегодня стали появляться покупатели с деньгами, которые хотят купить тот или иной объект недвижимости.

Как правило, уровень цен на недвижимость устанавливают как покупатели, так и продавцы. В начале весны этого года отмечалось предложение квартиры за один миллион восемьсот тысяч рублей, однако, были покупатели, которые могли купить такую квартиру за один миллион двести тысяч рублей.

Таким образом, можно сделать вывод, что реальные цены на жилье находятся посередине данных цифр. В ходе анализа цен стало ясно, что новостройки в Омске стоят от пятнадцати до двадцати тысяч рублей за один квадратный метр, стоимость вторичного жилья находится в диапазоне от двадцати до двадцати пяти тысяч рублей за один квадратный метр.

Те жители Омска, которые еще полагаются на прошлые цены, не будут до конца понимать ситуацию на рынке еще в течение года, то есть до тех пор, пока не привыкнут к тому, что цены снизились. Застройщики, которым каждый квадратный метр новостройки встал в как минимум тридцать тысяч рублей за один квадратный метр, будут нести убытки. Сегодня есть такие застройщики, которые предлагают новостройки по цене шестьдесят тысяч рублей за квадратный метр.

Стоимость жилья в Омске станет прежней, то есть по цене сорок тысяч рублей за квадрат, только при условии, что доллар вырастет. Правительство страны уверено, что такого не случиться. Некоторые эксперты прогнозируют, что доллар будет стоить семьдесят рублей.