Можно смело сказать, что омский рынок торговой недвижимости только начинает крепнуть после своего недавнего образования. Сегодня на рынке торговых комплексов в основном отмечаются объекты без четкой концепции. В общем объем торговых площадей в Омске равен ста сорока трем тысячам квадратных метров. Большинство торговых площадей в Омске не удовлетворяют принятым современным критериям качества.

В основном, торговые площади заняты от семидесяти до ста процентов. Торговые центры Омска можно оценить на основе качественного внутреннего зонирования, современного технического оснащения, обязательного наличия якорного арендатора, периода эксплуатации не более четырех лет.

Сегодня в Омске таким требованиям удовлетворяют несколько торговых центров, а именно Каскад, Пять звезд, Айсберг, Континент, Эльдорадо. На сформированных рынках спрос на торговые помещения начинается уже до ввода объекта в эксплуатацию.

К сожалению, в Омске пока такой тенденции не наблюдается. Возможно, все это происходит потому, что крупные компании, работающие с московскими проектами, хотят иметь как можно больше информации об объекте, то есть они должны знать концепции, результаты исследования рынка, бизнес-планы.

Очень часто документация по региональным проектам выполняется на уровне, не удовлетворяющим современным стандартам и требованиям. Собственники региональных торговых центров до конца не понимают, что конкретно нужно делать. Большинство уверено, что достаточно иметь план торгового центра.